種別	収益物件
種別	棟割アパート
価格	1,350万円
所在地	山形市南館5丁目1110-10

土地面積	189.66m2（57.37坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第2種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％

建物面積	154.02 m2（46.59坪）
間取り	4K×2世帯
建物構造	木造2階建て
築年	昭和59年12月

設備	公営水道、公共下水、プロパンガス、東北電力
駐車場	2台付
接道	北側4m私道
学区	南沼原小学校・第十中学校
交通
備考	道路持分2分の1有り。家賃60,000円。2戸中/1戸空。現状渡し。満室時：月収入120,000円、年収入1,440,000円、利回り10.66％。現在時：月収入60,000円、年収入、 720,000円、利回り5.33％。
引渡し	令和7年3月末
取引形態	仲介